DIENSTLEISTUNGEN

Wir setzen uns mit ihnen in verbindung, um sie ueber unsere dienstleistungen als gemeinschaftsverwaltung zu informieren. wir beschaeftigen uns mit der verwaltung von eigentuemergemeinschaften. unsere aufgabe ist die organisation und erstellung der eigentuemergemeinschaften, mitarbeit und mitaufstellung der statuten und der protokolle.

 

Wir sind fuer die globale verwaltung d.h. fuer die umgehende loesung von in den gemeinschaften eventuell auftrentenden problemen zustaendig. die praesidenten und restliche vertreter der gemeinschaft verfuegen ueber unsere durchgehende unterstuetzung zur klaerung von zweifeln welche waehrend der auszufuehrenden taetigkeit auftreten koennten.

 

buchfuehrung

 

Unsere buchfuehrung erfolgt mittels des programms “ gesfincas “. es ist sehr uebersichtlich und ermoeglicht den eigentuemer jederzeit einblick auf den aktuellen stand der gemeinschaft. durch diese buchfuehrung werden die kosten, einnahmen und zahlungen sehr uebersichtlich erfasst und sind jederzeit nachvollziehbar.

 

zahlungen / zahlungsaufforderungen

 

1. aussergerichtliche zahlungsaufforderungen

die monatlichen zahlungen der eigentuemer werden monatlich geprueft und gebucht. bei feststellung von ausstehenden zahlungen werden diese per einschreiben und telegramme bei dem eigentuemer reklamiert.

 

2. gerichtliche zahlungsaufforderungen

nach erschoepfung der aussergerichtlichen zahlungsaufforderungen werden die ausstehenden zahlungen mittels einreichung einer klage beim zustaendigen gericht reklamiert ohne das hierfuer kosten fuer die gemeinschaft entstehen.

 

rechtsberatung

 

Als anwalt stehe ich jedem eigentuemer zur aufklaerung ueber die fuer die eigentuemergemeinschaften geltenden gesetze, statuten oder sonstigen getroffenen normen zur verfuegung.

 

wartung

 

Als verwalter setze ich mich mit vielen dienstleistungsfirmen in verbindung und pflege eine gute zusammenarbeit damit bei auftretenden problemen – auch an feiertagen und wochenenden- diese umgehend beseitigt werden. die firmen mit denen ich zusammenarbeite sind jederzeit erreichbar und sehr zuversichtlich. bei wasser- und stromschaeden oder anderen problemen erfolgt die bereinigung derselbigen umgehend auch wenn sie ausserhalb unserer geschaeftszeiten passieren.

 

verschiedenes

 

  • Einladung und teilnahme an ordentlichen und ausserordentlichen gemeinschaftsversammlungen
  • Erstellung von protokollen und wartung der dokumente
  • Erstellung der jaehrlichen kostenvoranschlaege
  • Erstellung von belegen
  • Ausfuehrung der von den eigentuemern getroffenen vereinbarungen
  • Usw.