SERVICIOS ADMINISTRATIVOS

Dentro de los servicios administrativos que ofrecemos se encuentran los siguientes:

 

A. Servicios contables: en este capítulo se incluye una contabilidad adaptada al Plan General Contable (con base en el programa Gesfincas), siendo factible en cualquier momento una revisión de la misma por cualquiera de los propietarios de la Comunidad. A través de esta contabilidad se realiza un seguimiento de gastos, ingresos, facturas pendientes de pagos y desviación presupuestaria anual.

 

B. Gestión de cobro: dentro de este apartado se incluye: 1.) Gestión de cobro extrajudicial, mediante un seguimiento mensual del saldo de cada propietario y posterior reclamación del mismo a través de cartas certificadas y telegramas, y 2.) Gestión de cobro judicial, la cual se inicia una vez agotadas todas las gestiones amistosas mediante la interposición de la correspondiente demanda.

 

C. Asesoría jurídica: como Abogado estoy a disposición de todos los comuneros en cuanto a la asesoría de cualquier asunto relacionado con la Comunidad, como la interpretación de Ley de Propiedad Horizontal, Estatutos, Normas de Régimen Interior, etc.

 

D. Servicio de Mantenimiento: como Administrador, estoy en contacto con un Jefe de Mantenimiento (empresa de mantenimiento) que cuenta con un teléfono móvil y teléfono particular, con el que guardo estrecho contacto para resolver problemas puntuales de mantenimiento, incluidos fines de semana y festivos, que actualmente utilizo para las distintas Comunidades que administro, con resultados muy positivos, ya que se arreglan fuera del horario habitual y a cualquier hora, desperfectos, fugas de agua, faltas del fluido eléctrico, y cualquier contingencia, al poco de tiempo de producirse, sin necesidad de esperar al horario habitual de la oficina de Administración.

 

E. Servicios varios:

  • Convocatoria y asistencias a Juntas Generales Ordinarias, Extraordinarias y de Gobierno.
  • Confección de Actas y custodia de documentos.
  • Confección de Presupuestos Anuales.
  • Confección, emisión y gestión de Recibos.
  • Ejecución de acuerdos adoptados por la Junta.
  • Etc.